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次順位買受申込者について(不動産)

更新日:2014年10月1日

(1) 次順位買受申込者とは

次順位買受申込者とは、入札で行う不動産などの公売において、落札者(最高価申込者)が買受代金を納付しなかった場合などに、公売物件を買受けることができる入札者のことです。

(2) 次順位買受申込者への申し込み手続き

次順位買受申込者となることを希望する場合、入札時に表示される「入札内容の確認」画面の『次順位買受申し込み』欄で『申し込む』を選択してください。

※申し込みの際の注意事項
1 次順位買受申込者への申し込みは取り消すことができません
2 これ以外に次順位買受申込者の申し込みの機会はありません
3 共同入札の場合は、代表者が入札される場合に同様の申し込みを行ってください

(3) 次順位買受申込者の決定

  • 伊那市は最高価申込者決定後、以下の条件をすべて満たす入札者を次順位買受申込者として決定します。

1 入札価額が最高価申込者の入札価額から公売保証金額を差し引いた金額以上であること
2 入札時に次順位買受申込みを行っていること
3 上記「1」及び「2」の条件を満たす入札者の中で最も入札価額が高い入札者であること
(「3」が複数の場合は、くじ(自動抽選)により決定します)

※上記条件を満たす入札者が一人もいない場合は、次順位買受申込者の決定は行いません。

  • 次順位申込者決定後、伊那市より次順位申込者へメールを送信しますので、その案内に従い手続きをしていただきます。

※このメールは次順位申込者決定後に送信します。入札されたYahoo! JAPAN IDでログインした公売物件詳細画面に「次順位申込者になりました」と表示されているにもかかわらず、メールが届かない場合には、同じ画面で落札後の連絡先を確認し、ご連絡ください。

(4) 次順位買受申込者への売却決定

  • 伊那市は落札者(最高価申込者)が買受代金代金納付期限までに代金を納付しなかった場合などに、次順位買受申込者に売却決定を行います。売却決定された次順位買受申込者は、その物件を買い受けることができます。
  • 次順位買受申込者の方には、落札者(最高価申込者)の買受代金納付期限に伊那市から売却決定をした、もしくはしなかったことを連絡します。
    ※売却決定されなかった次順位買受申込者が納付した公売保証金は、返還いたします。ただし、返還まで入札期間終了後4週間程度かかる場合があります。
  • 売却決定された次順位買受申込者は、物件詳細画面に表示されている「売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限」を確認し、表示される期限までに買受代金を納付してください。
    ※「売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限」までに、伊那市が買受代金の納付を確認できない場合などには、その次順位買受申込者が納付した公売保証金は没収となります。
  • 売却決定された次順位買受申込者は、公売物件を買い受けるのに必要な書類を「売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限」までに伊那市へ提出する必要があります。

※【落札後の手続き(不動産)】をご確認ください
(下記リンク参照)

関連リンク

お問い合わせ

伊那市役所 市民生活部 税務課 収税係
電話:0265-78-4111(内線2231 2234 2246 2247)
ファクス:0265-74-1251

zei@inacity.jp

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