このページの先頭ですサイトメニューここから
このページの本文へ移動
  • くらしの情報
  • 子育て・教育
  • 医療・健康・福祉
  • 市政情報
  • 産業・農林業
  • 市の紹介
サイトメニューここまで

本文ここから

納税義務者(課税される人)の変更について

更新日:2019年11月14日

固定資産税は毎年1月1日(賦課期日)現在に固定資産を所有している(登記されている)方が納税義務者(課税される人)となります。
仮に、1月2日以降に所有権の移転が行われても、その年度中の納税義務者は変更されません。

なお、売買契約などで所有権移転する際に固定資産税を日割り等で精算を行う商慣習がありますが、地方税法上で規定されているものではありません。負担割合等を含む精算については、あくまで当事者間の合意により行われるものです。

1.登記されている土地や家屋

納税義務者(課税される人)は、賦課期日(毎年1月1日)現在、登記簿に所有者として登記されている人です。したがって、納税義務者を変更する場合は法務局で所有権移転の登記が必要です。

詳細につきましては、長野地方法務局伊那支局へお問い合わせください。

長野地方法務局伊那支店局

電話:0265-78-3462

なお、所有権移転の登記をした場合、法務局から税務課へ通知されますので、税務課へご連絡いただく必要はありません。

2.登記されていない家屋(未登記家屋)

税務課で所有者変更の手続きが必要です。下記の必要書類をご確認のうえ、税務課窓口へ提出してください。

(1)相続の場合

  • 未登記家屋所有者変更届

(下記の関連ファイルをクリックすると印刷してご使用いただけます。)

  • 遺産分割協議書、遺言証書(公正証書)、新所有者以外の遺産放棄申述書
  • 被相続人との関係が認められる書類(戸籍謄本など)
  • 新所有者の住民票の写し(市外居住者のみ)

(2)売買・贈与の場合

  • 未登記家屋所有者変更届

(下記の関連ファイルをクリックすると印刷してご使用いただけます。)

  • 売買契約書、売渡証書の写し、または、贈与を証する申述書(贈与証明書)
  • 旧所有者の印鑑証明書
  • 新所有者の住民票の写し(市外居住者のみ)

(3)その他の場合

  • 未登記家屋所有者変更届

(下記の関連ファイルをクリックすると印刷してご使用いただけます。)

  • 変更事由を証するもの
  • 新所有者の住民票抄本(市外居住者のみ。法人の場合は、法人登記謄本。)
  • 旧所有者の印鑑証明書

関連ファイルダウンロード

PDF形式のファイルを開くには、Adobe Acrobat Reader DC(旧Adobe Reader)が必要です。
お持ちでない方は、Adobe社から無償でダウンロードできます。
Get Adobe Acrobat Reader DC (新規ウインドウで開きます。)Adobe Acrobat Reader DCのダウンロードへ

お問い合わせ

伊那市役所 市民生活部 税務課 資産税係
電話:0265-78-4111(内線2241 2242 2243 2244 2245)
ファクス:0265-74-1251

zei@inacity.jp

本文ここまで


以下フッターです。

伊那市役所

〒396-8617 長野県伊那市下新田3050番地 代表電話:0265-78-4111

高遠町総合支所

〒396-0292 長野県伊那市高遠町西高遠810番地1 電話:0265-94-2551

長谷総合支所

〒396-0402 長野県伊那市長谷溝口1394番地 電話:0265-98-2211
Copyright © Ina City All Rights Reserved.
フッターここまでこのページのトップに戻る