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賃貸アパート・マンション、貸駐車場を営むとき

更新日:2019年11月14日

アパートなどを経営したり貸駐車場を営んでいる人が、その不動産貸付の事業のために使用している構築物、機械、工具、器具、備品などを所有している場合は、アパートの戸数や床面積の大小に関わらず償却資産の課税の対象となりますので、毎年1月1日現在の状況を申告する必要があります。
なお、建物本体や付帯設備(電気、衛生、空調などの設備)は対象となりませんが、家屋から独立した機器や簡易に取り付けられているものなどは償却資産となります。

賃貸アパートなどによくある償却資産の例
資産の種類 償却資産の例示
構築物 駐車場のアスファルト舗装(車止、白線含む)、門、フェンス、塀、緑化施設および庭園、駐輪場、看板、外灯、ごみ置き場、物置、屋外給排水設備、など
機械および装置 太陽光発電設備、受変電装置、中央監視制御装置、など
工具・器具および備品 エアコン、冷蔵庫等の備え付け電化製品、テーブル、ベッドなどの備え付け家具や器具、など
主な資産の耐用年数
資産名称 耐用年数
アスファルト舗装 10年
門、フェンス 10年
自転車置き場 10年
外灯 10年
屋外給排水設備 15年
太陽光発電設備 17年
植栽、緑化施設 20年
物置、ごみ置き場 7年
ルームエアコン 6年

申告について

「償却資産の申告について」をご覧ください。

お問い合わせ

伊那市役所 市民生活部 税務課 資産税係
電話:0265-78-4111(内線2241 2242 2243 2244 2245)
ファクス:0265-74-1251

zei@inacity.jp

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伊那市役所

〒396-8617 長野県伊那市下新田3050番地 代表電話:0265-78-4111

高遠町総合支所

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